Depende sobre todo de una cosa: si el ascensor cabe dentro del edificio o hay que hacerle sitio. Aquí tenéis los precios por plantas, lo que cuestan el proyecto y la licencia y un ejemplo de reparto por vivienda, cada cifra con su fuente.
Pedir presupuesto es gratis y no compromete a la comunidad a nada.
Una parada es cada planta donde se detiene el ascensor, contando el portal. Con hueco, el ascensor entra en la escalera o en un patio con poca obra. Sin hueco, hay que levantar una estructura por la fachada, abrir un hueco en los forjados o rehacer la escalera.
| Paradas | Con hueco | Sin hueco |
|---|---|---|
| 3 | 14.000 – 22.000 € | 35.000 – 55.000 € |
| 4 | 18.000 – 30.000 € | 45.000 – 75.000 € |
| 5 | 22.000 – 38.000 € | 55.000 – 95.000 € |
| 6 | 26.000 – 45.000 € | 70.000 – 120.000 € |
Fuente: Cronoshare, cuánto cuesta poner un ascensor (enero de 2026). Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas, con la instalación.
Cronoshare avisa de que un ascensor de comunidad puede pasar de 100.000 €. Pregunta siempre si el presupuesto incluye el IVA.
La otra gran guía de precios lo mide por situaciones. Las horquillas son muy anchas porque mezclan edificios fáciles y difíciles: sirven para hacerse una idea, no para votar en la junta.
| Caso | Precio orientativo |
|---|---|
| Precio medio en una comunidad | 30.000 – 50.000 € |
| Aprovechando el hueco de la escalera | 14.000 – 80.000 € |
| Edificio antiguo | 40.000 – 105.000 € |
| Por la fachada | 50.000 – 150.000 € |
| Sin hueco en la escalera | 80.000 – 140.000 € |
| 4 paradas, exterior, con proyecto, obra y licencias | Unos 60.000 € |
| 6 paradas, adaptando el hueco de la escalera, con proyecto y obra | Unos 100.000 € |
Fuente: Habitissimo, precio de instalar un ascensor en un edificio (septiembre de 2026).
Para Madrid, Habitissimo da unos 30.000 € para un ascensor pequeño de 4 o 5 paradas en un edificio, y más de 100.000 € en los casos grandes. Si va por fuera, mira el ascensor exterior.
El ascensor es solo una parte. En un edificio antiguo, la obra y los trámites pueden costar tanto como el aparato. Así se reparten las partidas más habituales.
| Partida | Precio orientativo |
|---|---|
| Proyecto técnico y dirección de obra | 1.500 – más de 8.000 € |
| Licencias y tasas municipales | 800 – 3.000 € |
| Estructura metálica (torre de 3 a 5 plantas) | 8.000 – 25.000 € |
| Abrir hueco y reforzar forjados | 6.000 – 20.000 € |
| Cerramiento de vidrio o metal | 4.000 – 15.000 € |
| Cambiar la escalera o demoler | 5.000 – 25.000 € |
| Instalación eléctrica | 1.500 – 4.000 € |
| Albañilería y acabados | 2.000 – 8.000 € |
| Inspección inicial y legalización | 300 – 800 € |
Fuente: Cronoshare, cuánto cuesta poner un ascensor (enero de 2026).
Certicalia da para el proyecto de un ascensor una media de unos 3.400 € (de 2.000 a 9.000 €).
Se reparte por cuotas. Lo normal es que cada piso y cada local pague según su cuota de participación, la que aparece en las escrituras. Un ático grande paga más que un interior pequeño, aunque los dos usen el mismo ascensor.
Un ejemplo con números redondos. Un ascensor de 60.000 € en un edificio de 20 viviendas con cuotas parecidas sale a unos 3.000 € por vivienda, antes de ayudas. Muchas comunidades lo pagan en varias derramas o con un préstamo a la comunidad.
Las ayudas bajan la cuenta. El Plan Rehabilita del Ayuntamiento de Madrid daba en 2026 hasta el 75 % y 10.000 € por vivienda en las zonas preferentes. Hoy no hay convocatorias abiertas, pero conviene preparar los papeles: lo tienes en ayudas para poner ascensor.
Después, el mantenimiento. Un ascensor necesita contrato de mantenimiento, línea de emergencia y luz. Cronoshare da de 30 a 120 € al mes por el mantenimiento y Habitissimo, de 100 a 250 €, según el contrato y el ascensor.
Antes de comparar, comprobad que los presupuestos incluyen lo mismo.
Es lo que más pesa. Meter el ascensor en un hueco que ya existe cuesta mucho menos que levantar una torre, abrir los forjados o rehacer la escalera.
Cada planta de más suma. Si la cabina necesita puertas por dos lados para llegar a cota de calle o a las viviendas, Habitissimo calcula más de un 10 % extra.
Unos presupuestos llevan proyecto, licencia, obra y legalización, y otros solo el aparato. Pedid que cada uno diga qué incluye, si lleva IVA y cuánto será el mantenimiento después.
Que el proyecto y la dirección de obra los lleve un técnico elegido por la comunidad ayuda a comparar y a controlar lo que se paga en cada fase.
Contadnos en qué barrio o pueblo está, cuántas plantas y viviendas tiene y si hay hueco en la escalera o patio. Una empresa de la zona os llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Un edificio de planta baja y cuatro pisos son 5 paradas. Según Cronoshare, de 22.000 a 38.000 € si hay hueco y de 55.000 a 95.000 € si hay que hacerle sitio. Habitissimo da de 10.500 a 80.000 € para un edificio de 5 plantas.
Planta baja y tres pisos son 4 paradas: de 18.000 a 30.000 € con hueco y de 45.000 a 75.000 € sin hueco, según Cronoshare.
Cronoshare da de 1.500 a más de 8.000 € por el proyecto y la dirección de obra, y Certicalia una media de unos 3.400 € por el proyecto. Las licencias y tasas municipales suman de 800 a 3.000 €.
Según el contrato y el ascensor, de unos 30 a 250 € al mes (Cronoshare y Habitissimo), más la línea de emergencia, la luz y la inspección periódica, que Cronoshare pone entre 150 y 450 € cada vez.
Depende del precio, de las ayudas y de la cuota de cada uno. Como ejemplo, 60.000 € entre 20 viviendas con cuotas parecidas son unos 3.000 € por vivienda antes de ayudas.
No. Os dan el precio y lo lleváis a la junta. Solo se paga si la comunidad acepta el trabajo.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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